En Xoxocotlán, el inventario limitado de viviendas podría ayudarte a recibir más ofertas para una casa, pero ¿cómo aprovechar esta oportunidad?

Sigue leyendo para conocer seis estrategias que puedes usar para iniciar una guerra de ofertas para una casa, o ve el siguiente video:

1. Ponle un precio a la casa por debajo del valor de mercado

A muchos vendedores les preocupa que el precio de su casa sea demasiado bajo; sin embargo, esta estrategia tiende a resultar en múltiples exhibiciones en los primeros días. Esto puede impulsar el escenario perfecto para recibir más ofertas para una casa, que en última instancia, pueden generar un precio por encima de la cotización.

Incluso si el precio de tu casa es solo 5% inferior al del mercado, puede desencadenar una estampida de compradores interesados. Todo depende del inventario disponible y de las condiciones del mercado en tu área.

2. Establece una fecha límite para todas las ofertas para una casa

A la mayoría de los compradores de vivienda promedio, les preocupa perder la casa de sus sueños. Establecer una fecha límite, motiva a los procrastinadores y crea el escenario ideal para recibir más ofertas para una casa.

Dicho esto, usa esta estrategia solo cuando tengas la seguridad de que tu propiedad tiene el precio correcto y que tienes numerosas visitas programadas. Luego, notifícale a los posibles compradores que has recibido múltiples ofertas para una casa y que prefieres que todos los interesados presenten sus mejores ofertas en una fecha y hora determinadas.

3. Para lograr recibir más ofertas para una casa, genera interés

Para generar entusiasmo entre los posibles compradores, coloca tu propiedad en varios servicios de listado, pero no la muestres hasta una fecha específica. Utiliza el suspenso y la anticipación de una presentación a tu favor. Muestra fotos atractivas de tu casa, pero restringe el acceso hasta una fecha específica, en la que varias personas se presentan para verla.

4. Prepara el escenario perfecto

Para atraer múltiples ofertas para una casa, ésta debe verse lo mejor posible. Hay muchas maneras de acentuar las mejores características de una propiedad y minimizar sus imperfecciones. Acude a un profesional de la puesta en escena, para crear un entorno que llame la atención por las razones correctas.

5. Para recibir más ofertas para una casa, crea un sentido de urgencia

En la industria de bienes raíces, el interés genera interés. Con esto en mente, realiza una jornada de puertas abiertas y haz todo lo posible para crear un tráfico consistente. Si hay más de una docena de personas visitando la propiedad al mismo tiempo, es más probable que un comprador serio aumente su oferta, basándose en la percepción de una mayor competencia.

Programa una jornada de puertas abiertas de solo dos horas un sábado o domingo, aproximadamente una semana o dos después de publicar una propiedad. Hacerlo te asegura que más personas tengan la oportunidad de conocer la casa antes de la exhibición y planifiquen una visita durante ese tiempo.

6. Planifica con anticipación

Para lograr obtener las mejores ofertas para una casa, planifícate con anticipación para que no tengas prisa por mudarte. Tener un plazo ajustado puede llevarte a apresurarte en el proceso de precomercialización. Además, puede llevarte a aceptar con ansiedad la primera oferta que te presenten y perder la oportunidad de recibir múltiples ofertas para una casa.

Esperamos que esta información te haya sido de utilidad. Si deseas una atención personalizada para comprar tu casa, ponemos a tu disposición nuestro equipo de profesionales inmobiliarios.