Comprender cómo elegir un agente de bienes raíces en Xoxocotlán, es vital para el éxito. Sin embargo, es fácil entender por qué hay tantas quejas de los consumidores, sobre las malas experiencias con el agente inmobiliario que han elegido.
Entrar en la industria de bienes raíces, es mucho más fácil de lo que debería ser. Uno pensaría, que cuando las personas están tratando con lo que suele ser el activo más grande de alguien, deberían ser muy exigentes sobre con quién pueden hacerlo.
Lamentablemente, ¡con demasiada frecuencia este no es el caso! Saber cómo elegir un agente de bienes raíces en Xoxocotlán, sigue siendo una prioridad baja para numerosos vendedores. Por esta razón, hemos elaborado una guía sobre por qué es fundamental elegir al agente adecuado.
Sigue leyendo para saber más, o ve el siguiente video:
¿Tu agente de bienes raíces en Xoxocotlán es un corredor del tipo ?Publica y reza??
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Elegir un agente de bienes raíces en Xoxocotlán, puede ser un activo preciado para la venta de tu casa, pero solo si está haciendo bien su trabajo. Desafortunadamente, algunos agentes inmobiliarios son más del tipo "publicar y rezar".
Solo colocan un letrero en tu propiedad, publican en un servicio de listado múltiple (MLS) y luego se olvidan de ti. Pero para que un agente de bienes raíces en Xoxocotlán haga bien su trabajo, necesita establecer contactos, correr la voz acerca de tu casa y atraer a posibles compradores.
Es muy fácil detectar la diferencia entre un agente inmobiliario de calidad y uno que es más del tipo de publicación y oración. Un agente de calidad tiene una fuerte presencia en línea, incluyendo un sitio web y un blog, con muchas referencias actuales que hablan positivamente de su labor.
Además, crea descripciones detalladas de tu casa para los listados, usa imágenes de excelente calidad y publica recorridos en video. Por supuesto, se comunica regularmente contigo durante todo el proceso de venta.
Cualquier agente que no cumpla con estos criterios, probablemente sea alguien que no deseas que te ayude a vender tus valiosos bienes inmuebles. Recuerda, ¡elegir un agente de bienes raíces en Xoxocotlán no es algo que debas dar por sentado!
Para elegir un agente de bienes raíces en Xoxocotlán, haz excelentes preguntas durante la entrevista
Los agentes inmobiliarios abundan y si bien es bueno tener tantas opciones diferentes, la realidad es que muchos de estos agentes no son necesariamente la mejor opción para ayudarte a vender tu casa. Quieres a alguien que sea excelente en su trabajo, no a quien solo trabaja a medias.
Por eso, es importante que hagas las preguntas correctas cuando elijas a tu agente de bienes raíces en Xoxocotlán. Entrevista a algunos agentes utilizando estas preguntas:
- ¿Cuánto tiempo ha estado en bienes raíces?
- ¿Cuántas casas vendió en el último año?
- ¿Cuántas de esas ventas estuvieron cerca del precio de cotización original?
- ¿Cuánto tiempo tardó en vender cada uno de esos listados?
- ¿Usa Internet para vender una casa?
Sus respuestas te dirán lo que necesitas saber. Considera las mejores respuestas para aumentar la posibilidad de hacer una elección prudente.
Principales errores al elegir un agente de bienes raíces en Xoxocotlán
Al vender tu casa, es tu agente quien estará en primera fila, trabajando como tu defensor y asegurándose de que obtengas el mejor precio por tu propiedad inmobiliaria. Lamentablemente, muchos propietarios no seleccionan un agente inmobiliario de calidad, eligiendo a alguien que podría o no obtener el mejor precio.
Algunos de los errores más comunes al elegir un agente de bienes raíces en Xoxocotlán, se centran en usar solo un criterio de selección. Eligen a un amigo, vecino o a alguien que ha vendido muchas propiedades, aunque todas esas ventas han sido muy por debajo del precio original solicitado.
Los vendedores también suelen elegir un agente de bienes raíces en Xoxocotlán porque les gusta su personalidad, lo cual no está mal, pero enfócate en la evidencia tangible de su capacidad.
Elige un agente de bienes raíces en Xoxocotlán que haya vendido casas recientemente, rápidamente y por un precio cercano al precio fijado originalmente. Si también es tu amigo, genial, pero el enfoque debe ser la capacidad de venta.
Señales de que elegiste al agente inmobiliario equivocado
Puede ser, que en un principio tengas una excelente sensación acerca de un agente de bienes raíces en Xoxocotlán, y le contrates. O tal vez sientas que no tienes tiempo para entrevistas, y optes por la primera opción que se presente.
Tu decisión puede ser afortunada y elegir un agente de bienes raíces en Xoxocotlán excelente. Pero tal vez no. Hay algunas señales que te ayudan a determinar la calidad de tu agente de bienes raíces en Xoxocotlán, y si es posible que necesites elegir otra opción.
Algunas de las señales de un agente de bienes raíces en Xoxocotlán de baja calidad incluyen:
- Falta de confianza.
- No usa todos los recursos de promoción disponibles.
- Cede rápidamente en las negociaciones.
- No se comunica contigo.
- Es desorganizado.
- Te ofrece muy pocos consejos.
- Es demasiado agresivo y aparentemente desesperado.
Si notas alguna de estas características en tu agente de bienes raíces en Xoxocotlán, háblalo o simplemente contrata a un agente diferente. Hay muchos agentes inmobiliarios que tienen las cualidades necesarias para hacer el trabajo, ponte en contacto con uno ahora.
Agentes inmobiliarios que engañan a los vendedores sobre el valor de mercado
Que un agente te diga que tu casa vale mucho dinero, puede ser una gran sensación. Se supone que son los expertos, después de todo. Pero ese precio puede no ser lo que realmente vale tu casa, especialmente si el agente se esfuerza por conseguir nuevos clientes.
Es una realidad desafortunada, que algunos agentes inflan demasiado el valor de una casa para atraer clientes. Luego, cuando la casa no se vende, bajan el precio a algo que es más competitivo. En ese momento, el propietario está desesperado y el agente inmobiliario consigue una venta. Esta es una estrategia usada por algunos agentes para hacer negocios.
De hecho, es la razón por la que los agentes inmobiliarios aceptan un listado demasiado caro. Pero este es el peor tipo de agente de bienes raíces en Xoxocotlán por muchas razones, pero la más importante es que ¡son DESHONESTOS!
Engañar intencionalmente a un vendedor sobre el valor de mercado, es una de las peores acciones que puede hacer un agente de bienes raíces en Xoxocotlán. No es ético engañar deliberadamente al propietario, en cuanto al valor de mercado.
Por eso es tan importante que como vendedor de una vivienda, hables con varios agentes inmobiliarios antes de contratar a alguien. Incluso si un agente de bienes raíces en Xoxocotlán infla demasiado el precio de tu casa, otros pueden ser más conservadores y basar el precio en evidencia real.
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Este es el tipo de agente que deseas, porque es difícil recuperarte del sobreprecio de una casa cuando la pones por primera vez en el mercado. ¡Evita a toda costa elegir un agente de bienes raíces en Xoxocotlán que pretenda engañarte sobre el valor de tu propiedad!
Elegir un agente de bienes raíces en Xoxocotlán de alto rendimiento puede marcar una gran diferencia
Cuando vas a vender tu casa, naturalmente quieres ganar tanto dinero como puedas con la venta. Pero muchos propietarios de vivienda no se dan cuenta, de que lograr venderla a un precio decente, no es algo que suceda sin esfuerzo.
Hacerlo requiere mucho trabajo, que es para lo que está un agente de bienes raíces en Xoxocotlán. Elegir uno más barato, para intentar reducir los costos, puede afectar la venta de tu casa. Especialmente si quieres que se venda rápidamente y por una buena cantidad de dinero.
Un agente inmobiliario de alta producción, está donde está por una razón. Sabe cómo vender, e incluso si cobra una comisión más alta, el trabajo fue realizado por un agente que compensa con creces el aumento del costo.
Puedes optar por pagar una comisión más baja, pero es posible que ese agente no haga lo necesario para lograr tus objetivos de venta y obtener un excelente precio por tu casa.
Usa estos útiles consejos, para asegurarte de elegir un agente inmobiliario que represente tus intereses de la mejor manera. Recuerda que será quien contribuya, en gran medida, al éxito en la venta de tu casa.
Esperamos que esta información te haya sido de utilidad, pero si deseas una atención más personalizada, ponemos a tu disposición nuestro equipo de profesionales inmobiliarios.