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VENTA

Casa en El Tule

Avenida El Sabino, Nº 69 A, Santa María del Tule, Oaxaca, C.P. 68297

Área de construcción: 204 m2

Terreno: 230 m2 

$ 4,900,000.00 (1)

(1) Precio total en pago de contado

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 Casa habitación   |    5 recámaras  |   4 baños  |  3 estacionamientos
 204 m2   |    230 m2 

Descripción:

Casa en venta en El Tule, un hogar amplio, moderno y pensado para disfrutar la vida cerca de uno de los lugares más emblemáticos de Oaxaca.
 

Esta casa en venta en El Tule representa la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo, con historia, gastronomía y naturaleza a pocos pasos, pero con la comodidad y el espacio que muchas familias buscan cuando quieren dar el siguiente paso en su calidad de vida.
 

Imagina comenzar tus mañanas en un lugar donde todo fluye con calma. El sol entra suavemente por las ventanas mientras la casa despierta poco a poco. Tal vez el aroma del café llega desde la cocina mientras alguien prepara el desayuno en una cocina amplia y funcional, y el resto de la familia empieza su día sin prisas. Vivir en una casa en venta en El Tule como esta significa tener espacio suficiente para que cada integrante de la familia encuentre su lugar, sin perder la sensación de hogar y cercanía.
 

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su diseño pensado para la comodidad a largo plazo. Contar con una recámara principal completa en planta baja cambia completamente la forma de habitar una casa, ya sea para mayor privacidad, para recibir visitas o simplemente para disfrutar de la practicidad de tener todo al alcance sin depender de escaleras. Esta característica, poco común en muchas propiedades, hace que esta casa en venta en El Tule sea especialmente funcional para familias que valoran el confort y la adaptabilidad.
 

A medida que recorres la casa, se percibe algo que no siempre es fácil de encontrar: amplitud real. Los espacios permiten que la vida diaria suceda con libertad. Las reuniones familiares, las tardes tranquilas en la sala, o simplemente el placer de llegar a casa después de un día largo y sentir que hay espacio para respirar. La distribución también ofrece privacidad para cada miembro de la familia, algo fundamental cuando el hogar también se convierte en lugar de descanso, estudio o trabajo.
 

En la planta alta, las habitaciones y el área familiar crean un ambiente ideal para momentos cotidianos que con el tiempo se convierten en recuerdos: noches de películas, conversaciones largas o simplemente el silencio reconfortante de un hogar que funciona bien para todos. Además, la preparación para roof garden abre la puerta a algo aún más especial. Imaginar una terraza para disfrutar el clima de Oaxaca, compartir una comida al aire libre o contemplar el atardecer se vuelve parte natural del estilo de vida que esta casa en venta en El Tule puede ofrecer.
 

La ubicación también juega un papel importante. Vivir aquí significa tener muy cerca restaurantes, comercios, espacios deportivos y uno de los destinos culturales más reconocidos del estado. El ambiente de El Tule combina tradición, comunidad y un ritmo de vida más relajado, algo que muchas personas buscan cuando desean un hogar que no solo sea una inversión inmobiliaria, sino también una inversión en bienestar.


Encontrar una casa en venta en El Tule con esta combinación de amplitud, funcionalidad, estado prácticamente nuevo y ubicación estratégica no es algo que aparezca todos los días en el mercado. Para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y la posibilidad de construir un estilo de vida más cómodo y equilibrado, esta propiedad representa una oportunidad que vale la pena considerar hoy, no en algún momento indefinido del futuro. Porque las casas que realmente se sienten como hogar suelen ser también las que alguien reconoce a tiempo.

 Tipo de propiedad: casa habitación Antigüedad: 3 años

 Uso de suelo: habitacional

Distribución:

Planta baja:

Planta alta:

Instalaciones:

  • Cocina integral con alacenas y barra desayunadora
  • Estufa y campana extractora
  • Tinaco de 1,100 litros
  • Calentador de gas

  • Presurizador de agua
  • Cerca eléctrica
  • Instalaciones de luz, agua y drenaje conectadas
  • Preparación estructural para roof garden

Situación legal:

  • Libre de gravamen
  • Propiedad privada
  • A nombre de persona física

Tipo de estructura:

Materiales de construcción en general: construcción. tradicional con ladrillo rojo de primera, cemento y acero para varillas.

Urbanización:

Pavimentado, luz eléctrica, Internet de alta velocidad, agua potable de la red municipal y drenaje.

Equipamiento urbano en la localidad:

  • Vialidades: a 300 m de la carretera Internacional.
  • Árbol del Tule a 450 m.
  • Mercado: Gastronómico y de Artesanías a 450 m.
  • 2 minisúper en un radio de 500 m.
  • Escuelas: Primaria, secundaria en un radio de 1.6 km, escuela de gastronomía a 550 m, de natación a 950 m, de estilismo a 450 m, de inglés a 950 m.

  • +15 restaurantes de comida mexicana, coreana, española, mariscos, antojos, cocina económica, taquería en un radio de 1 km.
  • 2 farmacias en un radio de 400 m.
  • Unidad deportiva a 300 m y 2 gimnasios en un radio de 600 m.
  • 1 gasolinera a 3 km.
  • 2 cajeros automáticos en un radio de 1.6 km.
  • 2 hospitales en un radio de 2 km.

Medios de transporte de acceso:

Opciones de compra:

(2) El precio total de la vivienda se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con los requisitos de la información sobre opciones de pago, créditos y en su caso, renegociaciones de la NOM-247-SE-2021.

Formas de pago:

Seguros:

Costos adicionales a la compra:

  • No se incluyen gastos notariales, pago de honorarios, papeleo, impuestos, gastos de crédito y servicio de profesionistas.

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Raúl Liñán

Asesor inmobiliario

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